Ces villes, victimes de leur succès, où le pouvoir d’achat immobilier flanche
La flambée des prix de l’immobilier et l’envolée des taux de crédit ont plombé le pouvoir d’achat des ménages désireux d’acquérir un logement dans les villes prisées depuis le Covid.
De 1500 à 3700 euros le m². A priori, ces prix paraissent abordables mais en réalité, ils ne le sont pas. Car c’est ce que coûte un logement au Mans, à Saint-Étienne, au Havre ou encore à Angers dont les habitants n’avaient pas l’habitude de débourser autant pour se loger. Pourquoi ces villes? Car ce sont celles où le pouvoir d’achat a le plus flanché depuis 2019. Jugez par vous-même: en 3 ans, le nombre de m² perdus, pour un emprunt de 194.000 euros sur 20 ans, dépasse les 40 m², notamment à Angers et au Mans, selon Meilleurtaux (voir le graphique ci-dessous). Soit l’équivalent d’un 2-pièces!
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