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Comment se porte le marché immobilier au Mans ?
Le marché immobilier au Mans connaît une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré en hausse et une demande soutenue. Découvrez ce que cela signifie pour vous, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Évolution récente des prix
Récemment, le Mans a enregistré une augmentation significative des prix immobiliers. Les données montrent une progression de 11 % en un an, ce qui indique une forte demande et un marché dynamique. Cette tendance place Le Mans parmi les villes françaises où la hausse des prix dépasse 10 % sur un an.
Prix moyen au mètre carré au Mans
En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré au Mans était de 2 025 €, tous types de biens confondus. Ce chiffre reflète la moyenne générale sur le marché, incluant aussi bien les maisons que les appartements.
Prix par type de bien
Les prix varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen atteignait 2 207 € par mètre carré en novembre 2023. Concernant les appartements, les prix médians étaient de 2 160 € pour l'ensemble des appartements, avec des variations selon la taille : 2 506 € pour un studio, 2 251 € pour un T2/T3, et 2 115 € pour un T4 et plus.
Perspectives pour les acheteurs et vendeurs
Cette dynamique du marché offre des perspectives intéressantes tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Les acheteurs doivent être conscients de la tendance haussière des prix, ce qui implique une concurrence accrue pour les biens disponibles. Pour les vendeurs, cette période est propice pour obtenir une valeur optimale pour leur propriété, en particulier si celle-ci est bien située et en bon état.
Le Mans, avec son marché immobilier en pleine croissance, représente une opportunité tant pour les investisseurs immobiliers que pour ceux qui cherchent à vendre. Chez Maine Prestige, nous sommes prêts à vous accompagner dans ce marché dynamique, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Contactez-nous pour bénéficier d'un conseil expert et personnalisé adapté à vos besoins dans le marché immobilier du Mans.
Sources :